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楼市利好!刚刚扬州房贷利率又降了买房成本更低了!

发布日期:2021-12-01 04:34   来源:未知   阅读:

  2020年六彩全年资料大全,然而年前,首套房的利率上浮约在10%,二套房的利率上浮约在15%;这对于买房人来说,购房成本大大减少,甚至省出了一辆车的钱。

  在上个月11家银行下调房贷利率的前提下,本月扬州的房贷利率又迎来好的势头。华夏银行的首套房贷利率和二套房贷利率开始了下调,还未到一个月,上个月房贷利率下调的11家银行中有4家银行又下调房贷利率了。

  而年前首套房的利率上浮约在10%,二套房的利率上浮约在15%;这对于买房人来说,购房成本大大减少。

  比如我们买一套300万的房子,按照首付3成来算,需要贷款210万元(商贷)。下面我们分别以基准利率上浮10%和基准利率上浮20%来算;

  基准利率上浮10%,每月少还贷款650元,可能说每个月少还650元没有太大的冲击力,但是每年可以少还款7800元,30年就少还了23.4万元。

  今天我拨打了扬州14家银行电话,多家银行的工作人员告诉我,目前银行竞争激烈,几家房贷利率较高的银行房贷利率不得不下调,整个扬州的房贷汇率差距也因此越来越小。

  就目前各大城市的房贷利率下调数据显示,幅度大约都在5%。仍然有很多人在等待、观望,也不知道何时为真正的谷底。

  有银行的工作人员表示接下来的房贷利率会稍微平稳一些,继续下降的可能性较小!

  扬州各大银行首套房贷款利率上浮均在5%左右,照数据看来,基本已经没有差距了。相比上个月的数据,本月的数据惊人的一致。

  今天有几家银行的客户经理直接告诉我,客户现在对于银行的选择主要在放款的时间和资格认证方面。

  二套房方面,目前扬州各大银行基本上浮10%。大多银行是根据名下有无贷款来区别是否属于二套房;少数会根据名下贷款和名下是否有房来区分。

  在额度问题上,大部分银行表示很充足,但是下款时间会根据客户的资质而定,优质客户的放款时间自然会快一点。

  我在电话调查时发现,大部分银行目前放款额度非常宽松,资质较好随时放款都有可能,最久也不会超过10天。

  总结近几个月的房贷利率情况,普遍的利率下调会在一定程度上刺激买房人的购买欲望。很多人都在犹豫现在到底适不适合买房,能用最少的钱来投资的话,也是一个非常好的结果,而现在或许是个不错的时机。